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买房子走三方有危险吗,做买房人的第三方有什么风险,影响我买两限房吗

2021-09-17 12:37:38

我房子过户了 买放要求撒消 和第三方过户避税 我有什么风险吗?

我房子过户了 买放要求撒消 和第三方过户避税 我有什么风险吗?

你好,如果你们已经在不动产部门办理了不动产证,那就不能要求撒消,这种偷税漏税的事情不要做,因为你们已经成为事实,你在这样做对你有很多麻烦。

做买房人的第三方有什么风险,影响我买两限房吗

做买房人的第三方有什么风险,影响我买两限房吗

一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。

二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。

三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

四、根据保证方式的不同,我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。而后者的保证人,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见,一般保证比连带责任保证的风险小。但《担保法》也规定:“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。”

五、银行消费贷款的担保有一般的担保,也有连带责任的担保,看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说,多数银行都会要求做连带责任的担保,但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。上述案例中,为减少担保的风险,当事人可以约定保证方式为一般保证,并对保证期间和担保范围作出明确的约定,把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。

买房子的已经签过三方合同了,昨天签的合同,今天不想要了,因为没满两年,上税太高,现在买方不想买了,

买房子的已经签过三方合同了,昨天签的合同,今天不想要了,因为没满两年,上税太高,现在买方不想买了,

1、根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自

己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

2、买方若由于税费问题要求退房,卖方可以按照房屋买卖合同约定的违约条款追究对方的违约责任。

3、买方退房,若买卖双方能对违约金额等达成一致意见,可私下协商处理。

4、私下协商不成的,你卖方可以将合同提交法院,向法院起诉,请求法院作出判决。

我房子过户了 买放要求撒消 和第三方过户避税 我有什么风险吗?

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你好,如果你们已经在不动产部门办理了不动产证,那就不能要求撒消,这种偷税漏税的事情不要做,因为你们已经成为事实,你在这样做对你有很多麻烦。

文章来源: http://www.nuehuai.com/shehui/1688479.html

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